منصة احكام نفاذ لمتابعة طلبات التعديل وتملك العقارات بالمملكة العربية السعودية

منصة احكام نفاذ هي الأمانة العامة للجان المختصة بالنظر في طلبات تعديل البيانات وتملك العقارات، كما أنها مختصة أيضًا بالنظر في طلبات إثبات ملكية العقارات الموجودة داخل حدود الحرمين الشريفين، بالإضافة إلى النظر في الطلبات الخاصة بتعديل صكوك الاستحكام، وفيما يلي نتعرف على كيفية التسجيل في المنصة الإلكترونية، والشروط اللازم توافرها للنظر في طلبات التعديل بالإضافة إلى المستندات المطلوبة للنظر في طلبات تملك العقارات.

منصة احكام نفاذ

منصة احكام نفاذ هي منصة إلكترونية دشنتها الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية لتلقي طلبات المواطنين الخاصة بتعديل العقارات أو النظر في صكوك ملكيتها، وتتألف اللجنة من عدة هيئات تتمثل في وزارة العدل، الهيئة العامة لعقارات الدولة، وزارة المالية، وزارة البيئة والمياه والزراعة، ووزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان.

مراحل تقديم طلب تعديل أو تملك العقارات

يمر تقديم الطلب بعدة مراحل متتالية تتمثل فيما يلي:-

1. إنشاء حساب جديد للتسجيل في منصة احكام نفاذ الإلكترونية.
2. تقديم الطلب من خلال ملء النموذج وإرفاق كافة المتطلبات.
3. مراجعة أحد المكاتب الهندسية لرفع المساحات.
4. تتبع حالة الطلب من خلال الموقع الإلكتروني للمنصة.

اقرأ أيضًا: طريقة التسجيل في منصة العقار

خطوات تسجيل الدخول منصة احكام نفاذ

يمكنك تسجيل الدخول لتقديم طلب جديد من خلال الخطوات الآتية:-

1. الدخول إلى منصة احكام نفاذ الإلكترونية.
2. النقر على “تسجيل دخول” أو “تقديم طلب” أعلى الصفحة الرئيسية.
3. الضغط على أيقونة “تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني”.
4. إدخال رقم الإقامة أو رقم بطاقة الأحوال.
5. النقر على تسجيل الدخول.

شروط تقديم طلبات التعديل وتملك العقارات منصة احكام نفاذ

هناك بعض الشروط اللازم توافرها للتمكن من تقديم الطلب، وتتمثل فيما يلي:-

• تقديم الطلب في غضون عام من تاريخ 5/5/1442.
• ألا يكون صدر حكم نهائي للفصل بشأن العقار.
• ألا يكون العقار واقع ضمن الأماكن التي لا يجوز تملكها شرعًا أو قانونًا.
• عدم قيام المصورات الجوية بنفي وجود إحياء في العقار وذلك قبل تاريخ إصدار أمر منع الإحياء 9/11/1387 هـ.

المستندات المطلوبة لتقديم طلبات التعديل وتملك العقارات منصة احكام نفاذ

كما تطلب الهيئة تقديم بعض الأوراق لاستكمال طلب تملك العقارات، والتي تشمل ما يلي:-

• مستندات توضح نوع العقار، وكافة البيانات الخاصة به مثل مساحته بالمتر المربع، وموقعه بالتفصيل.
• نوع الوثيقة ونوع الطلب المُقدم.
• صورة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
• صورة من سجل الجهة إذا كان مقدم الطلب شخصية اعتبارية.
• إرفاق صورة من بيانات المحامي.
• تقديم صورة من التفويض الرسمي أو التوكيل.
• بيانات رفع المساحات من خلال مكتب هندسي معتمد يتضمن كافة التفاصيل المساحية للعقار مثل الحدود والأضلاع والموقع والنوع.
• تقديم مستندات الإحياء أو تملك العقار.
• تقديم أوراق تفيد نوع التعديل الشكلي للعقار (في حالة تقديم طلب تعديل).

خطوات الاستعلام عن طلب تعديل أو تملك عقار منصة احكام نفاذ

يمكن لمقدم الطلب تتبع حالة طلبه والاستعلام عنه من خلال تلك الخطوات:-

1. الدخول إلى منصة احكام نفاذ الإلكترونية.
2. تسجيل الدخول من خلال كتابة الاسم وكلمة المرور.
3. النقر على أيقونة “الطلبات” من القائمة الرئيسية.
4. تحديد نوع الطلب المقدم.
5. إدخال رقم الهوية الوطنية والنقر بعدها على “استعلام”.
6. بذلك يستطيع مقدم الطلب التعرف على الطلبات التي انتهت اللجان من مراجعتها والطلبات التي لا تزال قيد المراجعة أو معلقة بسبب تعديلات.

كيفية التواصل مع منصة احكام نفاذ

يمكن التواصل مع المنصة للتعرف على حالة الطلبات المقدمة من خلال الرقم 920035544، أو من خلال البريد الإلكتروني Info@ehkaam.sa، كما يمكن التواصل مع المنصة من خلال حسابها الرسمي على موقع التواصل الاجتماعي “تويتر”.

بذلك نكون انتهينا من تقديم كافة المعلومات حول منصة احكام نفاذ الرقمية من حيث كيفية تسجيل الدخول وتقديم طلب تعديل أو تملك عقار، بالإضافة إلى الشروط والمتطلبات اللازمة، فضلاً عن كيفية التواصل مع المنصة وتتبع حالة الطلب.